طريقة حساب القروض والأقساط ونسبة الفائدة

طريقة حساب القروض والأقساط ونسبة الفائدة 


نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
مثلا : أنت طلبت الحصول على قرض بقيمة 100 ألف وترغب بأن يكون السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052

نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
نسبة الفائدة = 100000 * 0,052 
نسبة الفائدة = 5200 جنيه لكل سنة


نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة * عدد السنوات 

نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 5200 جنيه * 5
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 26000 جنيه

مجموع قيمة الأقساط = نسبة الفائدة الإجمالية للبنك + مبلغ القرض 
مجموع قيمة الأقساط = 26000 + 100000 

قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور

عدد الشهور = عدد السنوات * 12
عدد الشهور = 5 * 12
عدد الشهور = 60 شهر

قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور

قيمة القسط = 126000 ريال ÷ 60 شهر
قيمة القسط = 2100 ريال

- 2 طريقة حساب قيمة السداد المبكر ومعدل الخصم 

مثلا : عليك قرض بقيمة 100 ألف وكان السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
وبعد ثلاث سنوات وأربعة أشهر رغبت بالسداد المبكر .

فالمعادلة ستكون كالتالي :

نسبة الفائدة لكل شهر = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 5200 ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 433,33333

طبعاً أنت سددت قيمة ثلاث سنوات وأربعة أشهر أي : 40 شهر

نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = نسبة الفائدة لكل شهر * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 433,33333 * 40 
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 17333,333
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 2100 جنيه * 40 
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 84000 جنيه
مبلغ السداد المبكر= (مبلغ القرض+نسبة الفائدة في 40 شهر) ــ مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر 

قيمة مبلغ السداد المبكر = ( 100000 + 17333,333 ) ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 117333,33 ــ 84000

قيمة مبلغ السداد المبكر = 33333,333 جنيها


قيمة الخصم = مجموع قيمة الأقساط ــ ( قيمة مبلغ السداد المبكر + مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر(

قيمة الخصم = 126000 ــ ( 33333,333 + 84000 (

قيمة الخصم = 126000 ــ 117333,333

قيمة الخصم = 8666,67 جنيه

المبلغ المخصوم هو 8666,67 جنيه